Østergade 40, Rønne, 3700 Rønne
Kombineret bolig/erhvervsejendom med butik og café - centralt beliggende i Rønne By.
Velholdt erhvervsejendom med butikslokale, café og god 1.sals lejlighed med stor tagterrasse.
attraktivt beliggende nær Lille torv i Rønne By.
Butikslokalet rummer i dag den velkendte specialbutik "Ostehjørnet", hvor ejer har udsalg af udvalgte oste kombineret med lokale bornholmske specialiteter.
I forlængelse af butikslokalet er der en hyggelig café med egen indgang fra Østergade, som kan drives sammen med butikken eller separat.
Forretningskonceptet "Ostehjørnet" med tilhørende inventar og Goodwill/kundekreds kan tilkøbes efter nærmere aftale med sælger - oplæringsperiode kan aftales nærmere.
Ejendommen indeholder:
Butikslokale med indgang fra Østergade indrettet og godkendt til salg af fødevarer
Produktionslokale/anretter køkken med udgang til baggård
Lagerrum i kælder med køleanlæg
Stort cafélokale i forskudt plan med vinduespartier og indgang fra Østergade
Kundetoiletter, Personalefaciliteter med toilet og bad, Kontor og Lager/opbevaringsrum.
1.sals lejlighed (Pt. udlejet for kr. 7.500,- pr md inkl. forbrug) indeholder:
Trappeopgang fra baggård
Entré/gang
Soveværelse
Badeværelse med brus
Køkken i åbent plan til stue
Stue med udgang til stor tagterrasse og trappe til hems
Hems/Værelse
Udhus og fælles gård med indgang fra Slagtergade.
Går du med en iværksætter i maven og ønsker at videreføre en god stabil specialvarebutik, er dette en unik mulighed!
God investeringsejendom med god beliggenhed til eget brug eller ren investering.
